Detectan fallos en información que se da en Puerto Rico sobre hipotecas inversas

San Juan —  Debilidades con la información que se da al consumidor sobre las hipotecas inversas y fallos en la fiscalización del producto, son parte de los señalamientos que se reflejan en el informe final sobre la resolución del Senado 484, presentado por la Comisión de Banca, Comercio y Cooperativismo del Senado de Puerto Rico.

El documento evidencia que no fue hasta que se trabajó la investigación por parte de la Comisión, presidida por el senador Eric Correa, que las agencias llamadas a fiscalizar las hipotecas inversas tuvieron información estadística real sobre el producto, según señala un comunicado difundido hoy por Correa.

“El producto de hipotecas inversas es bueno, pero no es para todo el mundo. La información que tenemos ahora en nuestras manos revela que hay casos de ejecuciones de este tipo de hipotecas por problemas con el pago del seguro y del CRIM, porque los inversionistas no reconocen los planes de pagos en muchos casos y es con esa situación con la que tenemos que trabajar”, indicó.

“No nos vamos a quedar de brazos cruzados, ya hemos radicado medidas para atender el flujo de información sobre el producto a las agencias fiscalizadoras y ahora nos enfocaremos en proteger a los consumidores. Vamos a estar radicando próximamente una medida para crear la carta de derechos del consumidor hipotecario para darle garras a los ciudadanos a la hora de acudir a sus bancos y proteger sus inversiones”, agregó.

El también senador por el distrito de Carolina manifestó que ya están trabajando con la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) para el desarrollo de la legislación que establecerá la Carta de Derechos de los Consumidores de Hipotecas.

“La educación es clave cuando se trata del tema bancario. El banco no va a ir a tu casa a darte alternativas para ayudarte a salvar tu propiedad, por eso es importante que desarrollemos esa carta de derechos que le permita al consumidor conocer que opciones tiene para proteger su inversión”, agregó.

De acuerdo al informe en la isla existen un total de 12.440 hipotecas inversas y hay 1.341 hipotecas inversas en proceso de ejecución de las cuales 255 ejecuciones son debido a delincuencias de impuestos y seguros, 557 a abandono de la residencia que está gravada con la hipoteca inversa y 529 a la muerte del acreedor hipotecario.